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In Slowenien / Dravinjski Vrh / Ptuj
Backsteinhaus mit Weinberg und Obstgarten
Wohnfläche 103 m2 / Beschrieb weiter unten
Grundstücksfläche 2’351 m2
Auf einem Hügel gelegen mit wunderbarer Aussicht
Verkaufspreis € 109’000
Ideale Nutzung als Wohn- oder Wochenendhaus
Für Weinliebhaber mit eigener Weinherstellung
Bar und Verpflegungsraum vorhanden / Ausschank möglich
Grosser Garten mit diversen Obstbäumen
Parkplatz vorhanden
Zusätzliche Beschreibung
Das Backsteinhaus befindet sich neben der gepflasterten Dorfstraße vrh griča in der Siedlung Dravinjski vrh, in Vidmo pri Ptuj.
Das Backsteinhaus verfügt über eine Eingangshalle, ein Badezimmer, eine Küche mit Brotbackofen, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, alle Räume wurden 2023 komplett renoviert und neu möbliert.
Im Anbau des Backsteingebäudes befindet sich im oberen Teil ein kleiner Raum, der 2023 ebenfalls komplett neu gebaut und möbliert wurde und zu einem Zimmer mit Bad umgebaut wurde.
Im Untergeschoss des Anbaus befindet sich ein Weinkeller mit Bar, der über einen besonderen Eingang über eine geräumige, jetzt geschlossene Terrasse mit herrlichem Blick auf die benachbarten Hügel und die Stadt Ptuj und Umgebung.
Es gibt auch einen Durchgang mit einem eingerichteten Ausgang zur schattigen Terrasse, ebenfalls mit herrlicher Aussicht.
Von der Eingangsbereich-Terrasse führen Treppen hinunter zu den Toiletten und zum Weinkeller mit einem Vorraum zur Aufbewahrung von Weinbereitungsgeräten.
Zusätzliche Beschreibung
Das Gebäude wurde 1990 erbaut und 1998 erweitert, alles ist in Backsteinbauweise, die große überdachte Terrasse, die später gebaut wurde, ist in Holzkonstruktion.
Das Mauerwerk ist mit einem Ziegeldach gedeckt.
Das Haus wird mit einem Brotbackofen, IR-Paneelen beheizt, sowie einem zusätzlichen neu gebauten Raum, einem Weinkeller mit neuem Kamin, Klimaanlage. Vorgesehene Installationen für Strom, Wasser, Durchlauf-Klärgrube.
Neben den Gebäuden erstreckt sich ein wunderschöner Weinberg der Sorten Laški Riesling, Rumeni Muskat, Renski Riesling, Šipon.
In der Fortsetzung des Weinbergs gibt es einen gepflegten Obstgarten mit vielen Kirsch- und Pfirsichbäumen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 2.351 m2 und erstreckt sich den Hügel hinunter.
Vor den Gebäuden gibt es einen eingerichteten Parkplatz und das nahegelegene Vidmo mit der gesamten Infrastruktur ist nur 2 km entfernt.
Das Anwesen liegt an einem sehr schönen Ort, es ist sehr gepflegt, die Einrichtungen sind auch sehr schön renoviert und gepflegt.
Bildergalerie Backsteinhaus
Kontakt-Koordinaten
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